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兰出幽谷,雅室生香---美国REIS, LLC.地产公司牟兰女士专访

添加时间:2016-03-17 11:41:33 | 作者:|  Hk| 浏览:

 

 

【亚美传媒/文 】牟兰,很有中国文化味的名字。和牟兰姐姐的相识,从一次休斯顿的Party 上开始。那时,在一个豪宅的院子里,她远眺湖水,和我们款款而谈,谈起美国的房子,价格、地点、结构、市场等,非常专业。才知道她原是上海人,移民美国近30年,倾情于房地产事业! 她和她公司的伙伴,同时兼顾教育,为新移民家庭和计划在美国留学的学生,提供教育咨询。

 

众所周知,美国德克萨斯州的房地产行业这几年呈上升态势,随着新移民的增加和经济形势转好的情况下,越来越多的亚裔人士在美国德州投资置业,安居乐业。源于在房地产领域中专业,很多客户和亲朋好友都找她买房、教育咨询,使得牟兰姐姐忙并快乐着!

 

 

亚美传媒:作为在美国环境中优雅做事业的女性,你为什么选择了房地产行业?

 

LAN: 我喜欢家居布置,将房子里的摆设布置得很有美感,我的心情很舒畅,特喜欢房子,一座精致的房子就像一个艺术品,所以我选择了喜欢的工作,就是房子。

目前很多中国大陆的客户赴美购房,将家安置在美国,所以愿意帮助国内同胞来美购房,从而将中国的生活习惯、文化带过来,影响着美国主流社会。

美国德州达拉斯REIS, LLC.产公司已经运营了很长时间,着重于房地产业务的交易及投资,其覆盖率为全美。

 

亚美传媒:您的业务有哪些具体工作呢?

 

LAN: 公司的基本业务很多,但是概括说来有:投资地产、房屋买卖,商业地产、房地产开发、租售及房屋租赁,物业管理。我们平台有十五年的经验其专业能力,我本人的职业经历远远超过15年!我们很诚意地为每位购房者提供着清晰明澈的服务。

 

本公司主要致力于全面的房地产服务,与引荐外州和国际富有专长的地产领域和商务机构联手以提供完整的地产服务

 

亚美传媒:在您的业务中,你侧重于住宅类和商业类?你认为哪一类的市场更加受欢迎?

 

LAN: 我们侧重于住宅类,其实住宅类和商业类的市场都比较受欢迎,只是,住宅对我来说更加温馨!

 

 

亚美传媒:如果是中国同胞来美国买房,作为专业的经纪人,应该提醒他们都注意一些什么?

LAN: 任何交易,钱是需要准备好的,要来美国买房,钱要到位,一般来说,是一次性付款,愿意申请贷款的, 首先做好贷款手续,即用国内的固定财产进行抵押,再买房时,还看建设单位的价格。至于质量,每个新房或者旧房都有市政府监管部门的检查和书面证明,不用担心!一般自住是买新房,如果投资出租,旧房是比较实惠的,因为很多新房买来是不能出租的。

 

 

亚美传媒:国内房地产开发商也看好美国德州的市场,从专业角度分析一下市场,还有德州有哪些基本的政策优势呢? 

LAN: 美国德州是全球500强企业聚集最多的地方,因此就业形势良好,石油、医疗、航空行业先进;德州的中学教育在全美名列前茅,整个德州有86所中学,进入全美1000强的榜单,第一和第三都在德州。德州的房价目前远远低于纽约、加州、中国的北京和上海。德州拥有世界各地的多元文化,有助于学生们开拓世界观。主要大城市都有中国城,华人在德州不寂寞。由于休斯顿-北京、达拉斯-上海、香港的直航,中美之间的经贸往来趋于密切。德州没有州税、只有联邦税,地价的低廉,环境的优美,治安的稳定,使得越来越多的企业搬入并扎根德州。

 

亚美传媒:如果国内的同胞来美国德州移民并计划买房,您的公司能给予的协助是什么?中国房地产商美国来投资,您的公司能提供什么协助?

 

LAN: 本公司提供一条龙服务, 它包括客户的接待(机场接机、代定性价比最高的酒店)、房产业务咨询,提供多个房源,陪同看房,解决客户需求,帮助商务谈判, 直至买家过户。这里需要说明一点,为了给予中国大陆同胞的的回馈,签单购买的客户,我公司将赠送美国境内的一次免费旅游!另外购房客户的孩子就学及住宿,公司将提供细致的、一站式的协助工作,如挑选学校、协作代理监护孩子、帮助寻找寄宿家庭,等等。

对于国内以公司名义进行房地产投资,我公司除了提供上述的服务,还会带国内投资商考察项目,推荐本地专业和实力开发商,

 

亚美传媒:除了帮助中国同胞在美国购房,您的公司也在教育上提供帮助,具有哪些业务呢?您对中国孩子在美国接受教育,有哪些符合美国当代教育的建议?

 

LAN: 一般愿意在美国买房的投资人,90%都是看重本地高质量教育环境。我们公司与专业的合作伙伴联手可帮助中国大陆的学生协助申办合法的就学身份及学生签证,履行监管人的职责!

 

其实,美国的总体教育是教育孩子们灵活性、自主性、创造力、自觉自律、具有综合素质,而不是高分低能!其实大部分美国的孩子都是比较有教养的。美国环境中,鼓励能力的培养和创造力.美国的大企业中担任高管职务的很多都是本科学历.对于高学历,越往上读,专业越狭窄,往往成为学术性的,在大企业任职,也是不错的归宿,但是很多人的管理能力、高情商性格、市场开发能力则不受学历影响,相反都比高学历的上班族赚钱多。不要把眼睛盯在公司的福利上,从而把能力和创造力束缚了!教育的本身在于独立、能力的提升!

 

 

结尾:和牟兰姐姐的交流,总是女总裁梨花带雨的爽朗,用心去工作、用情去享受过程的美好,虽然在推荐房产,但实际推荐一个美国环境,虽然友情地服务客户、送了旅游,却传递了一种生活方式!再次也祝福牟兰姐姐的公司,和Worldventures 平台对接、中国大陆紧密对接,业务越来越好!

 

REIS公司主要致力于全面的房地产服务,与引荐外州和国际富有专长的地产领域和商务机构联手以提供完整的地产服务

 

敬请联系:

邮寄:lanmou35@gmail.com

微信: Lan

地址: REIS, LLC. PO BOX 940113 PLANO, TX 75094

电话: 469-688-0308

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